40629 Düsseldorf

-- VERKAUFT -- Eigentumswohnung am Ostpark mit TG Stellplatz

Objektbeschreibung

Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Es handelt sich um ein modernes Wohnhaus Baujahr 1984 mit 11 Wohneinheiten, dass mit zwei Nebenhäusern eine Eigentümergemeinschaft bildet. Die Wohneinheit ist gut ausgestattet. Ideal für eine Person. Die Wohnung kann gewerblich oder freiberuflich genutzt werden, soweit dies nicht zu einer Beeinträchtigung der anderen Wohnungseigentümer führt.

Objektdaten

Diese Wohnung befindet sich im Osten Düsseldorfs, dem Stadtteil Grafenberg. Grafenberg ist sicherlich ein geeignetes Pflaster für Wohnungssuchende, die es gediegen und übersichtlich mögen ohne dabei auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu wollen. Grafenberg ist in eine reizvolle Hügel- und Waldlandschaft eingebettet und kommt somit auch all jenen entgegen, die gerne in der Natur abspannen und zur Ruhe kommen. Die angebotene Wohnung liegt am Rande des Ostparks – eine grüne Oase mitten im dicht besiedelten Düsseldorfer Osten. Enten dümpeln auf dem Teich, Schwäne flanieren über die Wege, in den Bäumen zwitschern die Vögel. Einkaufsmöglichkeiten bestehen rund um den Staufenplatz im Herzen des Stadtteils. Grafenberg ist eine begehrte Wohngegend, nicht zuletzt wegen der verkehrsgünstigen Lage: Mit der Straßenbahn ist man in wenigen Minuten in der City, mit dem Auto in wenigen Minuten raus aus der Stadt und auf der Autobahn.

Baujahr 1984
Objekttyp KEINE_ANGABE
Wohnfläche 39 m²
Zimmer 2
Preis 134.000 €
Käuferprovision 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Ausstattung/Merkmale

Aufteilung: EG (39 m²): Wohn.- Essbereich mit offener Küche, Diele, Duschbad Souterrain (ca. 16 m²): 1 Raum der momentan als Schlafzimmer genutzt wird Appartement mit Inventar: Einbauküche altweiß-hochglanz dunkelgraue Coucheckkombi und weiße Wohnwand Bett mit Konsolen und Schlafzimmerfalttürenschrank in weiß-hochglanz eigener Kellerraum 1 Stellplatz in der Tiefgarage gehört zu der Wohnung und kann für 8.000,-EUR erworben werden allgemeine Kellerräume: Waschküche mit sep. Waschmaschinen.- Trocknerplätzen Abstellraum für Fahrräder

Befeuerung Gas
Stellplatzart Tiefgarage

Energiebedarfsausweis

gültig bis Vor dem 01.05.2014
Energieträger Gas
Energieverbrauch 118,90 kWh

Kontaktdaten

Name Sabine Ortmann
Email info@ortmann-immobilien.com
Telefon (02151) 5350697
Fax (02151) 5350698

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