52353 Düren

V E R K A U F T ++ Attraktives Baugrundstück in Echtz-Konzendorf

Objektbeschreibung

Das ca. 334 m2 große Grundstück liegt in Düren-Echtz in einem grünen Wohngebiet mit gepflegten Einfamilienhäusern. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 9 m und eine mittlere Tiefe von ca. 37 m. Die Nachbargrundstücke sind bereits bebaut.

Objektdaten

Wenn Sie gern mit Urlaubsatmosphäre im Alltag leben möchten, nach einem stressigen Tag in traumhafter Umgebung ab- und ausspannen möchten, ein in jeder Hinsicht gesundes Umfeld für Ihre Kinder suchen und gleichzeitig von perfekten Anbindungen in die Großräume Köln und Aachen profitieren möchten, sind Sie HIER genau richtig. Der Dürener Ortsteil Echtz Konzendorf ist ein beliebter Wohnort. Er besitzt mit dem schönen Naherholungsgebiet Echtzer Badesee einen hohen Freizeitwert und verfügt über eine gute Vereinsstruktur. Es befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule in Echtz. Das nah gelegene Erholungsgebiet Echtzer See bietet Möglichkeiten zur Bewegung in der Natur: Radfahren, Joggen, Segeln, Tauchen, Sportfischen oder einfach zum spazieren gehen. Die Autobahnen A4 (Köln-Aachen) und A 44 (Aachen-Düsseldorf) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Echtz ist gut an das Umland angebunden. Mit dem Auto erreicht man die Dürener Innenstadt in rund 10 Minuten. Düren bietet eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzten, Supermärkten, Banken, weiterführende Schulen, Kindergärten uvm.

Objekttyp WOHNEN
Grundstück 334 m²
Preis 70.000 €
Käuferprovision 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Ausstattung/Merkmale

Für den Bereich gibt es einen gültigen Bebauungsplan. Baureifes Land erschließungsbeitrags- kostenerstattungsbeitragsfrei und kanalanschlussbeitragsfrei allgemeines Wohngebiet 2 Vollgeschosse Eine Bauvoranfrage durch den Käufer ist sinnvoll. GFZ 0,8

Energiebedarfsausweis

Kontaktdaten

Name Sabine Ortmann
Email info@ortmann-immobilien.com
Telefon (02151) 5350697
Fax (02151) 5350698

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