47803 Krefeld
V E R M I E T E T moderne Gartenwohnung in Stadtwaldlage
Objektbeschreibung
architektonisch hochwertiges Wohnhaus mit Villencharakter Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Die grüne Umgebung in fußläufiger Entfernung zum Krefelder Stadtwald und die gleichzeitig doch kurze Anbindung an die A57 verbindet zwei eigentlich nicht kompatible Dinge: Ruhe und Zentralität. Eine absolut ideale Wohnung für zwei Menschen, die gern komfortabel und in klassischem Ambiente leben möchten, ein Faible für eine wirklich wunderschöne grüne Umgebung haben und ihr privates Umfeld gern aus einem Guss mögen. Die Wohnung, in die man sich mit dem ersten Blick verlieben kann, wenn man auf der Suche nach einer harmonischen, geschmackvollen und vollkommen zeitlosen Ausstattung ist. Diese Wohnungbietet einen perfekten Platz zum Leben und die kleine, feine Eigentümergemeinschaft garantiert Privatsphäre und Wohlfühlgarantie.
Objektdaten
Eine ganz besondere Wohnung in einer der exklusivsten Wohngegenden von Krefeld. Die absolut grüne Umgebung in fußläufiger Entfernung zum Krefelder Stadtwald verbindet einfach alle Punkte optimal miteinander, sie ist zentral und trotzdem grün und ruhig, verbindet Flair mit moderner Architektur. Hier liegen Fahrrad- und Wanderwege direkt vor der Haustür und alle denkbaren Freizeitaktivitäten u.a. der SVK (Schwimmen u.v.m.) Golfplätze, Reiterhöfe, Tennis, ..... findet man quasi "um die Ecke". Gewöhnliche Dinge des Alltags lassen sich problemlos und ohne Auto erledigen, das gilt nicht nur für die Schule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch für den Besuch beim "Italiener", die nächste Bushaltestelle, für den Bahnanschluss und und und. Besonders sind noch die zeitnahen Verkehrsanbindungen zu nennen: in ca .5 Fahrminuten erreicht man die A57, zum Flughafen Düsseldorf sind es nur ca. 20 Autominuten.
| Baujahr | 2005 |
| Objekttyp | ERDGESCHOSS |
| Wohneinheiten | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garten | 180 |
| Gäste-WC | 1 |
| Wohnfläche | 111 m² |
| Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 1.100 € |
| Nebenkosten | 300 € |
Ausstattung/Merkmale
Alles in diesem komfortablen Zuhause ist hell, freundlich und sehr modern es hat eben das "gewisse Etwas" eine gute Gestaltung, Sinnlichkeit und Zeitlosigkeit. großzügiger offener Wohn- und Küchenbereich mit einer hochwertigen Einbauküche vom Wohnbereich Zugang zum eigenen Garten - entspannen, lesen oder im Garten ungestört ein Sonnenbad nehmen vom Wohnbereich führt eine Treppe in den Schlafbereich das Bad: der Ort im Alltag an der man sich vom Alltag erholen kann - ein privates Refugium - dunkles Holz & helle Fliesen und sonst? klare Strukturen designorientiert, individuell, naturverbunden ein spannungsreicher Mix, der auch das Auge erfreut: Bodenbeläge: Parkett im Wohnbereich, Fliesen in den Bädern, hochwertige textile Bodenbeläge in den Schlafräumen moderne Türen, z. B. zum Wohnzimmer Doppel-Ganzglastüren der Wohnbereich lichtdurchflutet durch raumhohe Fenster - Einblicke - Ausblicke - Gemütlichkeit diverse Einbauschränke im komfortablen Bad mit luxuriösem Chic sehr schön gestalteter Garten (ca. 180 m²) mit Wasserspiel, Lichtgestaltung und Gartenhäuschen
| Badezimmer | Dusche Wanne Fenster |
| Küche | Einbauküche Offen |
| Boden | Fliesen Teppich Parkett |
| Heizungsart | Fussboden |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Personen |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
Energiebedarfsausweis
| gültig bis | Vor dem 01.05.2014 |
| Energieverbrauch | 125,00 kWh |
Kontaktdaten
| Name | Frau Dipl. Ing. Sabine Ortmann |
| info@ortmann-immobilien.com | |
| Fax | +49 2151 5350698 |