66-235 Garbicz

Villa am See +++ vielleicht bald: Exquisites Spa-Hotel für ausgesuchtes, anspruchsvolles Publikum

Objektbeschreibung

WARUM VOM PARADIS NUR TRÄUMEN? LUXUS-ANWESEN IN ALLEINLAGE mit der repräsentativen Ansicht und dem vollendet angelegten Garten bietet sich eine wundervolle, exklusive Kulisse und ein unvergleichlicher Ausblick. Die Villa wurde im Jahr 2003, auf einem 8.880 m² großem Areal, mit direktem Zugang zum See erstellt. 10 Zimmer - offen und sehr großzügig aufgeteilt u. a. große Wohnküche, 3 Bäder, 1 Gästetoilette, Tepidarium, Sauna, Whirlpool auf der unteren Terrasse Der See ist direkt vom Grundstück über eine elegante Granittreppe und zwei Eichenholzstege erreichbar. repräsentative Einfahrt (150 m vom Eingangstor bis zum Haus) 2 große Garagen Germanium Häuser bieten Ihnen in einer atemberaubenden Landschaft, umgeben von magischen Seen eine kraftvolle und erholsame Erfahrung. Es ermöglichen sich hier im Zusammenspiel mit der ebenfalls zum verkaufen stehenden Villa vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Vital Spa Resort Idyllisch in grüner Lage am Krummen See und um ein Naturschutzgebiet gelegen. 2 Häuser mit jeweils 4 Apartments und einer Wohnfläche von insgesamt 432 m2 Jedes Apartment ist gemütlich, energetisierend und lichtdurchflutet. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung die mittels Wärmepumpe Ihre Energie aus dem See gewinnt. Mit klarem, gesundem Wasser aus dem eigenen Brunnen versorgt, ausgestattet mit einer Terrasse und einer großen gemeinsamen Dachterrasse integriert in einen kleinen, eigenen Garten. Hier hast Du über einen eigenen Steg Zugang zum Krummen See und ausreichend Autostellplätze. Hier kannst Du schwimmen, paddeln, Fahrradfahren und netten Menschen begegnen. Gemeinsame Events veranstalten oder nur ruhen und genießen. Kurz ein einzigartiger Kraftort, wie man Ihn eher selten findet. Kaufpreis der Apartments auf Anfrage.

Objektdaten

Ihr Gäste / Patienten erleben hier den wahrhaften Luxus. Die geographische Abgeschiedenheit verspricht einen unerkannten Aufenthalt. Inkognito, das ausgesuchte Equipment und den besonderen Komfort genießen, den die Gästehäuser bieten. Die besondere Lage am See unterstützt die Regeneration und gewährleistet einen angenehmen Aufenthalt. Die Ruhe und Schönheit dieser einzigartigen Gegend birgt ein wohliges Gefühl von Eins sein mit der Natur und zu sich selbst zurückkommen. Ob sich Ihre Gäste/Patienten auspowern möchten, im Freien entspannen oder einfach das süße Nichtstun genießen – hier ist es möglich, wobei die Privatsphäre geschützt bleibt. Gesehen werden ist schön, aber viel wichtiger ist bei diesem repräsentativen Wohnsitz, was man von hier aus sieht. Für den naturverbundenen Menschen stellt es eine unvergleichliche Landschaft dar, die von Wäldern und vielen klaren Seen geprägt ist. Die Seenlandschaft wird von Höhenzügen umrahmt. Die Gegend mit vielen Seen und Wäldern ist ideal für Menschen, die Ruhe und Erholung in einer malerischen und touristisch kaum frequentierten Landschaft suchen. Das idyllisch am Krummer See gelegene 8.880 m² große Grundstück hat DIREKTEN ZUGANG ZUM SEE. Stille, Unberührtheit, dünne Besiedlung und keine Industrie. Garbicz ist ca. 30 km von Frankfurt/Oder und ca. 110 km von BERLIN entfernt. Die internationalen Flughäfen Posen (Poznan-Lawica) und Berlin Schönefeld sind durch die neue Autobahn, die Berlin mit Warschau verbindet, von Garbicz aus rasch zu erreichen.

Baujahr 2003
Objekttyp EINFAMILIENHAUS
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Wohnfläche 600 m²
Zimmer 10
Grundstück 8800 m²
Preis 1.555.000 €
Käuferprovision 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Ausstattung/Merkmale

Das Haus wird vom See mittels einer WÄRMEPUMPE als Fußboden- und Wandheizung, ökologisch erwärmt. Die unterirdische Bewässerungsanlage holt sich das Wasser per elektronisch steuerbare Pumpe aus dem See. Drei verschiedene Filter sorgen für eine gleich bleibende, sehr gute Wasserqualität. Für die Abwassereinigung sorgt eine dänische Biokläranlage. -------- Im Kaminzimmer wurden 1,5 Tonnen Marmor in Handarbeit eingebaut. Vom Kamin erwärmte Luft wird über Schächte auf die obere Etage geleitet. Im Kaminzimmer befindet sich auch die Audioanlage mit hochwertigen in der Wand eingebauten Lautsprechern, die im ganzen Haus und auch auf der Terrasse verteilt sind. Fernsehen kann man auf einer 2 mal 3 Meter großen Leinwand genießen, die per Fernbedienung in die Decke verborgen werden kann. Im Garten befinden sich seltene Pflanzen, wie z. B. Rebstöcke mit besonders süßen, weichen und großen Weintrauben und ca. 150 Bäume, darunter viele Obstbäume. Über 5000 Rosen wurden bereits 2003 eingepflanzt und im See wachsen Seerosen, seltene Schilfarten und andere Wasserpflanzen. Auch am See wurden Bäume gepflanzt. Für den Weg um den See wurde unter dem Grundstück ein Tunnel für Fußgänger gebaut - so ist man auf dem Grundstück ungestört von eventuellen Spaziergängern. Der 150 m lange Weg vom Eingangstor zum Haus wurde mit Granitsteinen in 2 Farben, verlegt. Der See ist direkt vom Grundstück über eine elegante Granittreppe und zwei Eichenholzstege erreichbar. Im Erdkeller (im Garten) können Obst und Gemüse überwintern. Die elektrisch bedienbare Jalousien sind nicht sichtbar in der Wand verborgen. Die 15 Terrassentüren haben Rundbögen und für die Sommermonate eine zusätzliche Insektengittertür. Die Stufen der beiden Hängetreppen sind mit Lampen bestückt (Schweizer Patent) Der Zentralstaubsauger sorgt für leises, leichtes und effektives Staubsaugen und natürlich für eine staubfreie Luft.

Kategorie LUXUS
Badezimmer Dusche Wanne Fenster
Küche Einbauküche Offen
Boden Stein
Heizungsart Zentral Fussboden
Befeuerung Erdwaerme
Stellplatzart Freiplatz

Energiebedarfsausweis

gültig bis Ab dem 01.05.2014
Energieträger Erdwärme
Energiebedarf 62,67 kWh

Kontaktdaten

Name Sabine Ortmann
Email info@ortmann-immobilien.com
Telefon (02151) 5350697
Fax (02151) 5350698

Objektanfrage

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