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  • 47802 Krefeld
  • Wohnfläche113,0 m²
  • Grundstück 475,0 m²
  • Objektnummer A107

Krefeld - Hier haben Sie Feriengefühle das ganze Jahr!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Hier haben Sie Feriengefühle das ganze Jahr!

Lage

Verberg zählt wegen der Nähe des Stadtteils zum Stadtwald, einem 120 Hektar großen Waldgebiet, zu den beliebtesten Wohnlagen von Krefeld.

Man wohnt in einem ruhigen, grünen und niveauvollen Umfeld - die Nachbarschaft ist überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut.

Das Objekt liegt im Herzen von Verberg, in der Nähe der Christus-König-Kirche, in einer Tempo 30 Zone - reine Anliegerstraße.

Der Freizeitwert ist sehr hoch - in wenigen Minuten erreicht man Wiesen, Felder und Wälder.

Der Stadtwald bietet unter anderem 3 Tennisclubs, eine Pferderennbahn mit 9-Loch-Golfanlage und einen Biergarten.

Ebenfalls in der Nähe befinden sich verschiedene Reitställe, ein privater Schwimmverein und weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal - in ca. 5 Fahrminuten erreicht man die A 57; zum Flughafen Düsseldorf benötigt man ca. 15 Minuten.

Objektbeschreibung

Eine elegante Liegenschaft mit den typisch ausgewogenen Architekturmerkmalen der 60ger Jahre.

Das Haus wurde sehr gepflegt und in den letzten Jahren modernisiert.

Der Zustand ist gut, die Ausstattung ist dem heutigen Zeitgeschmack angepasst worden.

Die Innenaufteilung ist durch den Wegfall diverser Innenwände großzügig.
Der große Wohn- Essbereich im Erdgeschoß mit anschließender Teakholz-Terrasse entspricht heutigen Wohnansprüchen.

Wenn Sie in der Küche arbeiten, haben Sie zum einen einen schönen Blick zur verkehrsberuhigten Anliegerstraße zum anderen zum Essbereich. Ansonsten im EG großzügiger Dielenbereich, G-WC und Garderobe.

Im Obergeschoß: 3 Schlafräume und ein phantastisches Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche, großer Badewanne mit Whirlpool.

Das Kellergeschoß ist ausgebaut mit Büro, Gästezimmer, Dusche und Sauna

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Name
Sabine Ortmann
Strasse
Bismarckstraße
Hausnummer
49
PLZ
47799
info@ortmann-immobilien.com
Telefon Durchwahl
(02151) 5350697

Objektanfrage


    Immobiliendetails

    Flächen

    • Wohnfläche
    • 113,0 m²
    • Nutzfläche
    • 47,0 m²
    • Grundstücksfläche
    • 475,0 m²

    Zustand

    • Baujahr
    • 1965

    Karte