Verkauft

  • natürlich wohnen
  • offene Küche
  • schöne Einbauküche
  • Detail Küche
  • ein Paradies für die Kleinen
  • helles Kinderzimmer
  • arbeiten
  • schlafen
  • Detail Bad
  • rückwärtige Ansicht
  • praktischer Anbau
  • Ansicht
  • 47809 Krefeld
  • Wohnfläche120,0 m²
  • Grundstück 254,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer A212

Krefeld - Dieses Passiv-Solar-Haus ist ein echter Glücksfall!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Dieses Passiv-Solar-Haus ist ein echter Glücksfall!

Lage

Krefeld Oppum südlicher Stadtteil - an der Stadtgrenze zu Meerbusch

Im Rahmen des Landesprogramms "50 Solarsiedlungen in Nordrhein-Westfalen" entstand auf dem Gelände eines ehemaligen Sportplatzes die Solarsiedlung Fungendonk.

Im Oppumer Zentrum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die üblichen öffentlichen Einrichtungen.

Durch die sehr günstige Verkehrsanbindung an die Autobahn 57 und A44 ist der Ortsteil bei Berufspendlern sehr begehrt
- in 15 Min ist der Flughafen Düsseldorf zu erreichen.

Ausstatt_beschr

Oberböden in den Wohnräumen Parkett (Eiche)
Türen helle Eiche - auch im Keller
offene Einbauküche mit extrabreitem Ceranfeld
2 Kellerräume mit Fußbodenheizung
ausgebauter Kellerraum mit bepflanzter Böschung
alle Steckdosen mit integrierter Kindersicherung
PC Anschlüsse in Kinderzimmer, Büro und ausgebautem Keller
Satelitenanlage
Luft-Wärme-Pumpe
Solaranlage
uvm.....

Nähere Informationen zum Objekt und Grundrisse übersenden wir Ihnen gern nach einem persönlichen Gespräch!

Objektbeschreibung

Ein Haus, das und mit dem man sich in jeder Hinsicht "gut sehen lassen kann".

Es erreicht den "3-Liter-Haus-Standard" und erfüllt die Anforderungen an ein Energiesparhaus KfW 40

Es liegt zentral und dennoch ruhig - was sich ja eigentlich ausschließt
- es ist freistehend, liegt in einer begehrten Lage des Krefelder Südens und ist trotzdem erschwinglich
und eröffnet einer Familie die Möglichkeit, die Kinder gefahrlos in der Spielstraße vor der Haustür spielen zu lassen
- ebenfalls ein seltener Fall!

schön & praktisch - so soll familiengerechtes Wohnen aussehen - viele helle Töne stimmen freundlich & entspannt

Die Bauweise des Hause ist konventionell "Stein auf Stein", der Keller als sogenannte "weiße Wanne" ausgeführt
Dachform: geneigtes Pultdachmit extensiver Dachbegrünung

Das Passivhaus ist ein gut durchdachtes innovatives Konzept als Antwort auf die steigenden Energiekosten.

Aufteilung:
EG Diele, Gäste WC, Abstellraum, offene Küche, Wohn.- Essbereich mit Zugang zum Garten
OG: 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Wanne und Dusche (selbstverständlich mit Fenster)
KG: 27m² großer ausgebauter Raum mit Tageslicht als Spiel&Toberaum - sonst Platz für Gäste, Kellerraum, Hausanschlußraum
sehr praktisch: ein zum Haus passender Anbau für Gartengeräte, Fahrräder usw
2 Stellplätze direkt am Haus

Sonstige_angaben

Bei dem Heizsystem bietet das Haus eine Luft-Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher, welcher mit einer Solaranlage kombiniert wurde. Die Kosten der Wärmepumpe betragen PRO JAHR ca. 570,-EUR!

Wie geht das? Der Schwerpunkt liegt bei Energieeinsparung: gute Wärmedämmung aller Umfassungsflächen, eine weitgehend dichte Gebäudehülle mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung aus der Abluft.

Ausstattung

  • Kabel/SAT TV

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Name
Sabine Ortmann
Strasse
Bismarckstraße
Hausnummer
49
PLZ
47799
info@ortmann-immobilien.com
Telefon Durchwahl
(02151) 5350697

Objektanfrage


    Immobiliendetails

    Flächen

    • Wohnfläche
    • 120,0 m²
    • Grundstücksfläche
    • 254,0 m²
    • Gesamtfläche
    • 154,4 m²
    • Anzahl Zimmer
    • 5,0

    Zustand

    • Baujahr
    • 2007

    Karte