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  • Detail
  • wohnen im Grünen
  • offene Küche mit Feng Shui Ausrichtung
  • Küchenzeile
  • gemütlicher ist es mit Kaminofen
  • Frühstück im Bett
  • schöner arbeiten
  • Grundriss
  • 47800 Krefeld
  • Wohnfläche58,0 m²
  • Grundstück 476,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer A307

Krefeld - - V E R K A U F T - schnuckelige Gartenwohnung in einem sanierten Jugendstilhaus

Objektbeschreibung

Objekttitel

- V E R K A U F T - schnuckelige Gartenwohnung in einem sanierten Jugendstilhaus

Lage

Das Objekt befindet sich in Bockum, in einer der guten Wohnlagen Krefelds.

In Bockum werden die Anwohner mit Grün- und Freizeitflächen verwöhnt: Im Nordwesten liegt der große Stadtwald; mittendrin befinden sich der Sollbrüggenpark, der Schönhausenpark, der Zoo und südlich der Berliner Straße auch der Botanische Garten mit dem Schönwasserpark.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Angebot ist gut und deckt den kurz- und mittelfristigen Bedarf.
Der Ort bietet zahlreiche Einrichtungen, die Erholungs-, Freizeit und Sportzwecken dienen.
Seine ruhige und zugleich sehr zentrale Lage - auch in Bezug auf Verkehrsanbindungen gesehen - wird sehr geschätzt.

Es besteht ein Anschluss an die A 57 - ca. 3 Min. entfernt.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten am Düsseldorfer Flughafen.

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Der Grundriss der Wohnung ist mit den Erkenntnissen des Feng Shui gestaltet.

Hier wohnen Sie mit Loft-Charakter und Ausrichtung zur Gartenseite.
Das heißt, mitten in der Stadt und doch im Grünen.

In jedem Zimmer fokussierst sich der Blick in den Garten.

Es gibt 2 Terrassen: die große Terrasse (19 m²) bietet sich als Frühstücksterrasse an.
Die andere Terrasse (9 m²) ist sehr schön als Sonnenterrasse nutzbar.

Garten zur Alleinnutzung, dieser ist in einzelne Bereiche aufgeteilt - in Gartenzimmer...
Für jede Gelegenheit bietet sich ein anderes Zimmer an - traumhaft schön für jede Jahreszeit.

Hell und freundliches Wohnzimmer mit bodentiefer Schiebetüranlage.

Die Wohnküche ist der Mittelpunkt der Wohnung, sie ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, dies schafft eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Eine Wand des Schlafzimmers ist komplett verglast, so können sie beim Einschlafen in die Natur sehen und Sterne zählen.
Wer würde bei so einem Anblick nicht ruhig einschlafen?
begehbarer Kleiderschrank

Die weiße, moderne Einbauküche kann nach Absprache in der Wohnung verbleiben.

Parkett in den Wohnräumen

Duschbad weiß gefließt

Kaminofen

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen, denkmalgeschützten - KOMPLETT SANIERTEN - Jugendstilhauses und ist zum Garten ausgerichtet.

Alte noble Bebauung und die Fassadenabfolge der Häuser aus der Gründerzeit bestimmen den Charakter der Umgebung.

Das Gebäude aus dem Jahre 1907 wurde in den Jahren 2000-2002 kernsaniert.

Durch die großen Fenster und die, typisch für den Altbau hohen Decken, wirken die Räume freundlich und hell.

Besonders die Stuckarbeiten und der wunderschöne, neue Pakettboden, geben den Räumen eine ganz ausgesuchte noble Atmospäre.

Schaffen Sie sich Ihre eigene kleine Wohlfühl-Oase!

Sie wohnen zentral, in lichtdurchfluteten Räumen mit der Natur direkt hinter Ihrer Terrassen-Tür.

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert
  • 173,10 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Nein
  • Baujahr
  • 1907 /2001

Kontaktperson

Name
Sabine Ortmann
Strasse
Bismarckstraße
Hausnummer
49
PLZ
47799
info@ortmann-immobilien.com
Telefon Durchwahl
(02151) 5350697

Objektanfrage


    Immobiliendetails

    Flächen

    • Wohnfläche
    • 58,0 m²
    • Grundstücksfläche
    • 476,0 m²
    • Anzahl Zimmer
    • 2,0
    • Anzahl Schlafzimmer
    • 1,0
    • Anzahl Badezimmer
    • 1,0

    Zustand

    • Baujahr
    • 1907 /2001

    Karte