Verkauft

  • So schön ist es in Duisburg
  • Urlaub an der 6-Seen-Platte
  • sonniger Südwest-Balkon
  • Grundriss
  • 47269 Duisburg
  • Wohnfläche85,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer A321

Duisburg - Etwas BESONDERES für Sonnenhungrige ....

Objektbeschreibung

Objekttitel

Etwas BESONDERES für Sonnenhungrige ....

Lage

Der Stadtteil Großenbaum gehört zu den grünen Stadtteilen Duisburgs.

Das beliebte Naherholungsgebiet " Sechs-Seen Platte" mit seinen zahlreichen Sportmöglichkeiten einerseites und die verkehrsgünstige Lage mit guter Infrastruktur andererseits sprechen für die ideale Lage dieser Wohnung. Egal, ob Shoppen oder Joggen zu Ihren Hobbys zählt; von hier aus ist alles möglich.

Alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Sie haben hier sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Einkaufscenter "Angerbogen" lässt keine Wünsche offen. Der Autobahnanschluss zur A 59 sowie die S-Bahn in die Innenstadt oder nach Düsseldorf liegen praktisch vor der Tür.

Ausstatt_beschr

- Südwest-Terrasse
- doppelverglaste Kunststofffenster
- 2 Bäder
- Fernwärme
- Kellerraum und zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung

Objektbeschreibung

Die helle, ca 85 m² große 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt im 4. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Durch die optimale Raumaufteilung wird kein Quadratmeter verschenkt. Sie ist ideal für einen 2 Personenhaushalt mit Arbeitszimmer oder auch für die Familie mit einem Kind geeignet.

Aufteilung:
Wohnraum mit Zugang auf den Sonnenbalkon
Esszimmer
Kinder- bzw. Arbeitszimmer
Küche mit Patz für eine kleine Sitzgelegenheit z.B. die klassische Eckbank
besonders praktisch ist der kleine Abstellraum in der Küche: Hier ist genug Platz für Staubsauger, Vorräte und den obligatorischen Wasserkasten. Die Hausfrau/ mann weiss das zu schätzen...

Noch ein besonderes PLUS: Zu dem großzügigen Schlafzimmer gehört ein eigenes Bad mit Badewanne.

Kindern oder Gästen steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.

Durch die Südwest-Ausrichtung der Wohnung finden Sie hier einen Platz an der SONNE.

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert
  • 114,00 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Nein
  • Baujahr
  • 1974

Kontaktperson

Name
Sabine Ortmann
Strasse
Bismarckstraße
Hausnummer
49
PLZ
47799
info@ortmann-immobilien.com
Telefon Durchwahl
(02151) 5350697

Objektanfrage


    Immobiliendetails

    Flächen

    • Wohnfläche
    • 85,0 m²
    • Anzahl Zimmer
    • 3,0
    • Anzahl Schlafzimmer
    • 1,0
    • Anzahl Badezimmer
    • 2,0

    Zustand

    • Baujahr
    • 1974
    • Frei ab
    • nach Absprache

    Karte