Verkauft

  • Vorderansicht
  • Vorgarten
  • rückwärtige Ansicht
  • Garten
  • Esszimmer
  • Detail
  • Küche
  • Zimmer OG
  • Schlafzimmer
  • 47803 Krefeld
  • Wohnfläche119,0 m²
  • Grundstück 600,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer A532

Krefeld - charmante Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve

Objektbeschreibung

Objekttitel

charmante Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve

Lage

Ein ganz solides Haus in einer Dyklage.

Zu jeder Jahreszeit bietet sich hier die Gelegenheit aktiv zu sein oder zu entspannen: Spazieren gehen, Fahrradfahren oder Ausflüge sind von hier jederzeit möglich.

Man findet alle denkbaren Freizeitaktivitäten u.a. der SVK (Schwimmen u.v.m.) Golfplätze, Reiterhöfe, Tennis... findet man quasi "um die Ecke".
Vom Haus aus sind alle täglich zu regelnden Dinge wie Wege zum Einkauf auch unproblematisch "per pedes" zu erledigen.

Besonders ist noch die verkehrgünstige Anbindung zu nennen,
in ca. 10 Fahrminuten erreicht man die A57.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Düsseldorf und der Flughafen Niederrhein in Weeze.

Ausstatt_beschr

Das Haus ist entsprechend des Baujahres in einem guten Zustand, die Ausstattung müsste aber dem heutigen Zeitgeschmack angepasst werden.

Verwirklichen Sie die Möglichkeit, dieses Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Nähere Informationen zum Objekt und Grundrisse übersenden wir Ihnen gern nach einem persönlichen Gespräch.

Objektbeschreibung

Eine Liegenschaft mit den typisch ausgewogenen Architekturmerkmalen der 60ger Jahre.

Das Haus eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern.

Das Dachgeschoss ist als AUSBAURESERVE geeignet.

Mit der DG Fläche (ca. 24 m²) zusätzlich würde sich eine Wohnfläche von ca. 140 m² ergeben.

EG:
großzügiges Entrée, Garderobe, Wohn und Essbereich, Küche

Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang auf die Terrasse mit einem schönen Blick in den Garten in Süd-West-Ausrichtung.

OG:
3 Räume, Flur und ein Bad und ein Gäste WC (beide noch nicht renoviert)

Keller:
Vorratsraum, Waschküche, Abstellraum, Heizungsraum (Erneuerung der Heizung 1993 (Öl), Erneuerung der Umwälzpumpe 2015

1 Garage und 2 PKW Stellplätze direkt neben dem Haus

Sonstige_angaben

Die mir zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben des Eigentümers dienten zur Erstellung dieses Exposés. Ich bitte um Verständnis, dass ich trotz sorgfältiger Prüfung, keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen kann.

LIEBE KAUFINTERESSENTEN: Wenn Sie uns eine E-Mail-Anfrage senden, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer mitzuteilen. Danke!

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Freiplatz, Trü
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • Ab dem 01.05.2014
  • Energiebedarf
  • 373,40 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Öl
  • Energieeffizienzklasse
  • H
  • Baujahr
  • 1967

Kontaktperson

Name
Sabine Ortmann
Strasse
Bismarckstraße
Hausnummer
49
PLZ
47799
info@ortmann-immobilien.com
Telefon Durchwahl
(02151) 5350697

Objektanfrage


    Immobiliendetails

    • Objekt / Online - Nr.
    • A532
    • Vermarktung
    • Kauf
    • Objektart
    • Haus

    Flächen

    • Wohnfläche
    • 119,0 m²
    • Grundstücksfläche
    • 600,0 m²
    • Gesamtfläche
    • 203,0 m²
    • Anzahl Zimmer
    • 4,0
    • Anzahl Schlafzimmer
    • 3,0
    • Anzahl Badezimmer
    • 1,0
    • Gäste-WC
    • 1,0
    • Anzahl Stellplätze
    • 2,0

    Zustand

    • Baujahr
    • 1967
    • Zustand
    • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
    • Frei ab
    • nach Vereinbarung

    Karte

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