• Vorderansicht
  • offener Kochbereich
  • Küche
  • Teilbereich
  • Loggia nach hinten
  • Wintergarten zur Sonnenseite
  • Duschbad
  • Eingangsbereich
  • Peripherie
  • Grundriss
1.319,00 €
Kaltmiete
290,00 €
Nebenkosten
1.609,00 €
Warmmiete
120,0 m²
Wohnfläche
4,0
Anzahl Zimmer
  • 47799 Krefeld
  • Kaltmiete1.319,00 €
  • Warmmiete1.609,00 €
  • Nebenkosten290,00 €
  • Kaution2.638,00 €
  • Wohnfläche120,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer A682

Krefeld - 4 Raum-WOHNUNG im Bismarckviertel

Objektbeschreibung

Objekttitel

4 Raum-WOHNUNG im Bismarckviertel

Lage

Leben Sie in einer der beliebtesten Wohnlagen Krefelds im BISMARCKVIERTEL.

Genießen Sie die Nachbarschaft: noble Bebauung, gepflegte Villen und Stadthäuser, sowie eine prächtige Allee bestimmen hier den Charakter der Umgebung.

Den alltäglichen Einkauf erledigt man zu Fuß: ob Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Biomarkt, Blumenladen, Bank oder Ärztehaus alles ist in der Nähe. Kleine Restaurants und Gaststätten geben dem Viertel seinen besonderen Charme.

Der Stadtwald ist in wenigen Gehminuten zu erreichen; hier kann man spazieren gehen, Tennis spielen, auf dem Weiher Boot fahren oder in den Biergarten gehen.

Man ist fußläufig auch schnell im Zentrum - bei Bedarf ist der Bus oder der Taxistand ganz nah.

Mit dem Auto sind Sie in ca. 25 Minuten am Düsseldorfer Flughafen.

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Eine Wohnung, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und vor allem einen exzellenten Pflegezustand auszeichnet.

helle Räume durch viele bodentiefe Fenster

Echtholz Parkettboden (geweißte Eiche)

Wände gespachtelt und gestrichen

2 Bäder (eins mit Wanne, eins mit Dusche)

Wintergarten nach vorn

Loggia nach hinten

Ursprungsbaujahr: 1972

2001 vollständig umgebaut und renoviert

2014 energetisch aufgerüstet
(Fassadendämmung, neue Schiebefensterelemente mit 3-fach Verglasung, moderner Brennwertkessel, zentrale Warmwasseraufbereitung)

Waschmaschinenraum im Keller
Fahrradgarage für alle Mieter

Hausmeisterdienst inkl. Treppenhausreinigung

Objektbeschreibung

Diese helle 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8 Parteienhauses.

Da es einen Aufzug gibt, ist die Wohnung für alle Altersklassen interessant.

Ein Balkon auf der rückwärtigen Seite und ein Wintergarten auf der Sonnenseite bieten besonders schöne, erholsame Blicke in die grüne Umgebung.

Das Herzstück der Wohnung ist der sonnig-helle Wohn-/Essbereich mit angeschlossenem Wintergarten.

Dieser Bereich ist besonders schön, weil er mit seinen vielen bodentiefen Fenstern den herrlichen Blick auf die Platanen-Allee mit einbezieht.

An den Wohn-/Essbereich angeschlossene offene Küche:
anspruchsvolles Design und Funktionalität, mit dem von allen Seiten zu nutzenden Arbeitsblock - kommunikativer kann Kochen nicht sein!

Die Küche ist mit viel Liebe und Raffinesse geplant worden und kann gegen einen Abstand (VB) übernommen werden.

Im rückwärtigen Bereich befinden sich drei Zimmer mit angrenzender Loggia von der Sie den Morgen begrüßen können.

Durch die angenehme Größe der Zimmer ist eine flexible Nutzung als Schlaf-, Gäste-, Fernseh- oder Arbeitszimmer möglich.

Das Bad und das Gäste-WC sind geschmackvoll modernisiert worden.

Auch wichtig: Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum.

Sonstige_angaben

Alles klingt sehr interessant?
Gut, dann sollten wir miteinander telefonieren.

Gern ermöglichen wir auch eine Besichtigung, damit Sie überprüfen können, ob das Bild, das Sie sich gemacht haben stimmt!

LIEBE INTERESSENTEN: Wenn Sie uns eine E-Mail-Anfrage senden, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen sowie eine Telefonnummer mitzuteilen. Danke!

Ausstattung

  • Bad
  • Wanne
  • Küche
  • Ebk, Offen
  • Bodenart
  • Parkett
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • Ab dem 01.05.2014
  • Energiekennwert
  • 118,70 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieeffizienzklasse
  • D

Kontaktperson

Firma
ORTMANN IMMOBILIEN
Name
Frau Dipl. Ing. Sabine Ortmann
Strasse
Bismarckstraße
Hausnummer
49
PLZ
47799
info@ortmann-immobilien.com

Objektanfrage


    Immobiliendetails

    Kosten

    • Kaltmiete
    • 1.319,00 €
    • Warmmiete
    • 1.609,00 €
    • Nebenkosten
    • 290,00 €
    • Kaution
    • 2.638,00 €

    Flächen

    • Wohnfläche
    • 120,0 m²
    • Anzahl Zimmer
    • 4,0
    • Anzahl Schlafzimmer
    • 2,0
    • Anzahl Badezimmer
    • 2,0
    • Anzahl Terrassen
    • 1,0

    Zustand

    • Baujahr
    • 1972
    • Zustand
    • NEUWERTIG
    • Letzte Modernisierung
    • 2.001
    • Frei ab
    • nach Vereinbarung

    Karte