• Außenansicht
  • Wohnraum
  • Küche
  • Hausflur
  • Tür
  • Aufzug
  • Treppenhaus
860,00 €
Kaltmiete
190,00 €
Nebenkosten
75,3 m²
Wohnfläche
8,1 m²
Nutzfläche
2,0
Anzahl Zimmer
8,1 m²
Kellerfläche
  • 41749 Viersen
  • Kaltmiete860,00 €
  • Nebenkosten190,00 €
  • Kaution2.580,00 €
  • Wohnfläche75,3 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer A699

Viersen - RUHIG und GRÜN WOHNEN im Park

Objektbeschreibung

Objekttitel

RUHIG und GRÜN WOHNEN im Park

Lage

Der ganze Charme des Niederrheins ...

Wer in Süchteln wohnt, lebt in der Balance zwischen freier Natur und ausgezeichneter Infrastruktur.

Süchteln ist mit seinen knapp 16.000 Einwohnern der nördlichste Stadtteil von Viersen, der unmittelbar an die Süchtelner Höhen und den einzigartigen Naturpark Schwalm-Nette anschließt.

Die Süchtelner Höhen bieten viele Möglichkeiten für Bewegung und Erholung, egal ob Mountainbike, Reiten oder Wandern.

Ein Biergarten, ein Rasenplatz und ein Klettergarten gehören ebenso dazu. Hier liegt auch das Wahrzeichen Süchtelns: die Irmgardis Kapelle.

Süchteln selbst lockt mit einer beschaulichen Innenstadt und seinem niederrheinischen Charme und bietet dabei alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Ausstatt_beschr

Das Gebäude ist in der Denkmalliste aufgeführt und befindet sich inmitten des LVR-Parks in Süchteln.

Die Wohnung bietet eine moderne, hochwertige Ausstattung und einen zeitgemäßen Grundriß.

Aufzug

Deckenhöhe im Lichten ca. 3,70 m

barrierearm

bodengleiche Dusche

geschmackvolle Ausstattung

dunkelgraue Bodenfliesen im Badezimmer und in der Küche

Wohnräume mit Vinyl Design Bodenbelag

Decken und Wände Fliestapete und weiß gestrichen

Balkon (ca. 11,30 m²)

Mieter Keller

gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und Wasch- und Trockenkeller

Parken können Sie in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.
Die monatliche Miete des Stellplatzes beträgt 50,-EUR

Keine Energieausweispflicht da Denkmalschutz
Die Energieversorgung erfolgt über das Nahwärmenetz

Objektbeschreibung

Zuhause sein, wo andere Urlaub machen ...

Diese schicke, moderne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Ein junges, offenes Raumkonzept - große Zimmer & hohe Decken

großzügiges Entrée mit viel Abstellmöglichkeiten

Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Balkon, der erholsame Blicke in die grüne Umgebung bietet.Wohnküche

Schlafzimmer

Bad mit bodengleicher Dusche

großzügiger Wohnraum

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Denkmal (Baujahr ca. 1904/06) erstellt im Pavillonstil und geplant vom Architekten Paul Hirschhorn.

Das gesamte Gebäude wurde 2021/2022 kernsaniert.

Sonstige_angaben

Alles klingt sehr interessant?
Gut, dann sollten wir miteinander telefonieren.

Gern ermöglichen wir auch eine Besichtigung, damit Sie überprüfen können, ob das Bild, das Sie sich gemacht haben stimmt!

Die mir zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben des Eigentümers dienten zur Erstellung dieses Exposés. Ich bitte um Verständnis, dass ich trotz sorgfältiger Prüfung, keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen kann.

LIEBE MIETINTERESSENTEN: Wenn Sie uns eine E-Mail-Anfrage senden, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen sowie eine Telefonnummer mitzuteilen. Danke!

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche
  • Bodenart
  • Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
  • Fern
  • Befeuerung
  • Fern
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
ORTMANN IMMOBILIEN
Name
Frau Dipl. Ing. Sabine Ortmann
Strasse
Bismarckstraße
Hausnummer
49
PLZ
47799
info@ortmann-immobilien.com

Objektanfrage


    Immobiliendetails

    Kosten

    • Kaltmiete
    • 860,00 €
    • Nebenkosten
    • 190,00 €
    • Kaution
    • 2.580,00 €

    Flächen

    • Wohnfläche
    • 75,3 m²
    • Nutzfläche
    • 8,1 m²
    • Anzahl Zimmer
    • 2,0
    • Anzahl Schlafzimmer
    • 1,0
    • Anzahl Badezimmer
    • 1,0
    • Anzahl Stellplätze
    • 1,0
    • Anzahl Terrassen
    • 1,0
    • Kellerfläche
    • 8,1 m²

    Zustand

    • Baujahr
    • 2021
    • Zustand
    • ERSTBEZUG
    • Letzte Modernisierung
    • 2.022

    Karte