- 47799 Krefeld
- Kaltmiete780,00 €
- Nebenkosten300,00 €
- Jahresnettomiete6.720,00 €
- Kaution2.000,00 €
- Wohnfläche85,2 m²
- Grundstück 1.793,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer A704
Objektbeschreibung
Objekttitel
- V E R M I E T E T - attraktive Wohnung - Nähe Bismarckviertel
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in direkter Nähe zum Sprödentalplatz / Moltkeplatz im Stadtteil Cracau.
Wunderschöner Ausblick nach hinten in den Garten.
Die zentrale Lage bietet fußläufig Gastronomie, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sehr gute Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Autobahnanschlüsse an die BAB 57 und BAB 44 sind sehr gut erreichbar.
Ausstatt_beschr
Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer sehr gepflegten ruhigen Wohnanlage mit einer umgebenden großzügigen Grünanlage.
Der technische und optische Zustand ist gut; so wie sich das für ein junges Objekt gehört.
Oberböden: Laminat in den Wohnräumen (Fußbodenarbeiten 02/2010)
helle Fliesen im Bad
die Abrechnung des Wasserverbrauchs erfolgt über Wasserzähler
preisbewußtes Heizen mit Fernwärme - ein Energieausweis ist vorhanden
und auch wichtig: ansprechendes, lichtdurchflutetes Treppenhaus
Die Wohnanlage befindet sich optisch in einem ansprechenden, sehr gepflegten Zustand. Der Hausmeister kümmert sich um die Pflege der allgemein genutzten Räume und der Grünanlage.
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ganz bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen.
Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung, ist gut ausgestattet und verfügt über eine Loggia in Südlage.
Die Wohnung ist ideal für ein Pärchen oder eine Familie mit 1 Kind.
Aufteilung:
großzügige Diele, Küche, 1 Wannenbad, 1 Duschbad,
Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer
großzügiges Wohn.- Esszimmer mit Zugang zur Loggia
eigener Kellerraum
allgemeine Kellerräume:
Waschküche mit sep. Waschmaschinen.- Trocknerplätzen
Abstellraum für Fahrräder
Es handelt sich um ein modernes Wohnhaus Baujahr 1993, mit 4 Vollgeschossen und 19 Wohneinheiten.
Sonstige_angaben
Die mir zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben des Eigentümers dienten zur Erstellung dieses Exposés. Ich bitte um Verständnis, dass ich trotz sorgfältiger Prüfung, keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen kann.
LIEBE MIETINTERESSENTEN: Wenn Sie uns eine E-Mail-Anfrage senden, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen sowie eine Telefonnummer mitzuteilen. Danke!
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Wanne
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Fern
- Fahrstuhl
- Personen
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- West
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert
- 129,10 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
Kontaktperson
- Firma
- ORTMANN IMMOBILIEN
- Name
- Frau Dipl. Ing. Sabine Ortmann
- Strasse
- Bismarckstraße
- Hausnummer
- 49
- PLZ
- 47799
- Email Direkt
- info@ortmann-immobilien.com
Objektanfrage
Kosten
- Kaltmiete
- 780,00 €
- Nebenkosten
- 300,00 €
- Jahresnettomiete
- 6.720,00 €
- Kaution
- 2.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 85,2 m²
- Grundstücksfläche
- 1.793,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1993
- Zustand
- MODERNISIERT
- Letzte Modernisierung
- 2.010