• rückwärtige Ansicht
  • Frontansicht
  • Eingangsbereich
  • Teilansicht Wohnbereich
  • Aufzug
  • Gemeinschaftsgarten
  • Grundriss
  • Peripherie
780,00 €
Kaltmiete
300,00 €
Nebenkosten
85,2 m²
Wohnfläche
1.793,0 m²
Grundstücksfläche
3,0
Anzahl Zimmer
  • 47799 Krefeld
  • Kaltmiete780,00 €
  • Nebenkosten300,00 €
  • Jahresnettomiete6.720,00 €
  • Kaution2.000,00 €
  • Wohnfläche85,2 m²
  • Grundstück 1.793,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer A704

Krefeld - attraktive Wohnung - Nähe Bismarckviertel

Objektbeschreibung

Objekttitel

attraktive Wohnung - Nähe Bismarckviertel

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in direkter Nähe zum Sprödentalplatz / Moltkeplatz im Stadtteil Cracau.

Wunderschöner Ausblick nach hinten in den Garten.

Die zentrale Lage bietet fußläufig Gastronomie, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Sehr gute Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Autobahnanschlüsse an die BAB 57 und BAB 44 sind sehr gut erreichbar.

Ausstatt_beschr

Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer sehr gepflegten ruhigen Wohnanlage mit einer umgebenden großzügigen Grünanlage.

Der technische und optische Zustand ist gut; so wie sich das für ein junges Objekt gehört.

Oberböden: Laminat in den Wohnräumen (Fußbodenarbeiten 02/2010)
helle Fliesen im Bad

die Abrechnung des Wasserverbrauchs erfolgt über Wasserzähler

preisbewußtes Heizen mit Fernwärme - ein Energieausweis ist vorhanden

und auch wichtig: ansprechendes, lichtdurchflutetes Treppenhaus

Die Wohnanlage befindet sich optisch in einem ansprechenden, sehr gepflegten Zustand. Der Hausmeister kümmert sich um die Pflege der allgemein genutzten Räume und der Grünanlage.

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ganz bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen.

Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung, ist gut ausgestattet und verfügt über eine Loggia in Südlage.

Die Wohnung ist ideal für ein Pärchen oder eine Familie mit 1 Kind.

Aufteilung:
großzügige Diele, Küche, 1 Wannenbad, 1 Duschbad,
Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer
großzügiges Wohn.- Esszimmer mit Zugang zur Loggia

eigener Kellerraum

allgemeine Kellerräume:
Waschküche mit sep. Waschmaschinen.- Trocknerplätzen
Abstellraum für Fahrräder

Es handelt sich um ein modernes Wohnhaus Baujahr 1993, mit 4 Vollgeschossen und 19 Wohneinheiten.

Sonstige_angaben

Die mir zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben des Eigentümers dienten zur Erstellung dieses Exposés. Ich bitte um Verständnis, dass ich trotz sorgfältiger Prüfung, keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen kann.

LIEBE MIETINTERESSENTEN: Wenn Sie uns eine E-Mail-Anfrage senden, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen sowie eine Telefonnummer mitzuteilen. Danke!

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Wanne
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Fern
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • West

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert
  • 129,10 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieeffizienzklasse
  • D

Kontaktperson

Firma
ORTMANN IMMOBILIEN
Name
Frau Dipl. Ing. Sabine Ortmann
Strasse
Bismarckstraße
Hausnummer
49
PLZ
47799
info@ortmann-immobilien.com

Objektanfrage


    Immobiliendetails

    Kosten

    • Kaltmiete
    • 780,00 €
    • Nebenkosten
    • 300,00 €
    • Jahresnettomiete
    • 6.720,00 €
    • Kaution
    • 2.000,00 €

    Flächen

    • Wohnfläche
    • 85,2 m²
    • Grundstücksfläche
    • 1.793,0 m²
    • Anzahl Zimmer
    • 3,0
    • Anzahl Schlafzimmer
    • 2,0
    • Anzahl Badezimmer
    • 2,0
    • Anzahl Terrassen
    • 1,0

    Zustand

    • Baujahr
    • 1993
    • Zustand
    • MODERNISIERT
    • Letzte Modernisierung
    • 2.010

    Karte