- 47803 Krefeld
- Kaltmiete635,00 €
- Nebenkosten150,00 €
- Kaution1.270,00 €
- Wohnfläche76,4 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer A716
Objektbeschreibung
Objekttitel
V E R M I E T E T Gartenwohnung -- W O H L F Ü H L O A S E -- für Stadtmenschen
Lage
Das Objekt liegt in zentral angebundener, vollkommen unkomplizierter Lage, nahe Amts- und Landgericht ca. 3 Minuten vom Stadtgarten entfernt
- das heißt: mitten in der Stadt und doch im Grünen.
Die Fassadenabfolge der Häuser aus der Gründerzeit bestimmt den Charakter der Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Jugendstilhauses aus dem Ursprungsjahr 1910.
profitieren Sie von der Lage
– westliche zentrumsnahe Innenstadtlage mit einer super Verkehrsanbindung:
In unmittelbarer Nähe des Frankenrings / Preußenrings.
Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof über die St. Töniser Straße / St. Antonstraße mit Straßenbahnlinie 41.
Die günstig gelegenen Autobahnen A 40, A 57 und A 44 bieten auch Berufspendlern, die Möglichkeit ihren Wohnsitz hier zu finden.
Objektbeschreibung
Eine eigene Wohlfühl-Oase!
Sie wohnen zentral in der Stadt und gleichzeitig mit der Natur direkt hinter Ihrer Terrassen-Tür.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines angenehm übersichtlichen Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten, bei dem die Bewohner auch gleichzeitig Eigentümer sind.
3 Zimmer Wohnung:
Die Wohnküche ist der Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits eingebaut.
Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben - Malerarbeiten und neue Bodenbeläge in den Wohnräumen - heller Vinylboden mit Holzoptik
Tageslicht Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC
weiß gefliest - Keramik neutral – Sanierung in 2014 -
Wohnzimmer - durch die typisch für den Altbau hohen Decken,
wirken die Räume freundlich und hell.
Besonders die Stuckarbeiten geben den Räumen
eine ganz besondere Atmosphäre.
Kinder.- oder Arbeitszimmer mit Zugang zum kleinen Wintergarten.
Schlafzimmer – ruhig nach hinten ausgerichtet
Garten zur Alleinnutzung - traumhaft schön in jeder Jahreszeit -
eigener Kellerraum
gemeinsam genutzte Waschküche
Sonstige_angaben
Es freut mich, Ihnen hier eine Wohnung präsentieren zu können,
die man nicht alle Tage mieten kann.
Um den Reiz dieses Objektes zu empfinden, sollten Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Eine Besichtigung ist, nach telefonischer Vereinbarung möglich.
Hinweis: Die mir zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Ich bitte um Verständnis, dass ich trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen kann.
Ausstattung
- Bad
- Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- West
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- Ab dem 01.05.2014
- Energiekennwert
- 199,40 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- F
Kontaktperson
- Firma
- ORTMANN IMMOBILIEN
- Name
- Frau Dipl. Ing. Sabine Ortmann
- Strasse
- Bismarckstraße
- Hausnummer
- 49
- PLZ
- 47799
- Email Direkt
- info@ortmann-immobilien.com
Objektanfrage
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- A716
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- ERDGESCHOSS und Wohnung
Kosten
- Kaltmiete
- 635,00 €
- Nebenkosten
- 150,00 €
- Kaution
- 1.270,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 76,4 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1907
- Zustand
- NEUWERTIG
- Letzte Modernisierung
- 2.014
- Frei ab
- nach Vereinbarung