- 47799 Krefeld
- Kaufpreis860.000,00 €
- Jahresnettomiete52.204,00 €
- Provision3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt) inkl. MwSt.
- Wohnfläche570,0 m²
- Anzahl Zimmer 19,0
- Objektnummer A718
Objektbeschreibung
Objekttitel
Werthaltige und solide Kapitalanlage
Lage
Das Objekt befindet sich in Krefeld Cracau an der Grenze zu Bockum.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die zentrale Lage - auch in Bezug auf Verkehrsanbindungen gesehen - wird sehr geschätzt.
Ausstatt_beschr
Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 570 m²
Vermietungsstand: 100 % - solide Mieterstruktur
IST netto Miete p. a. 52.204,- EUR
Gesamtpreis: 860.000,- EUR
Der Kaufpreis versteht sich für alle 9 Eigentumswohnungen zusammen "im Paket".
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 9 Wohneinheiten eines im Jahr 1975 erstellten Mehrfamilienhauses.
Etage 1- 4 mit jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage
8 Wohneinheiten à 60 m² Wohnfläche - ideal geschnittene 3 Zimmer, Küche, Diele Bad Wohnungen mit Balkon zur Straßenseite.
Im Dachgeschoss 1 Wohneinheit mit 90 m² - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit 2 Balkonen zur Straßenseite und 1 Balkon zur Hofseite.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, der auf der Zwischenetage endet.
Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugehörig.
Gemeinschaftlich steht den Mietern ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Sonstige_angaben
Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die Käufercourtage von 3,57 % (inkl. MwSt.) bemisst sich – wie üblich – nach dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Unsere Informationen sind vertraulich und nur für Sie bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung gestattet.
Unsere Angaben wurden mit großer Sorgfalt erstellt.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns verwendeten bzw. weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich vom Verkäufer stammen.
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- Ab dem 01.05.2014
- Energiekennwert
- 70,30 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- B
- Baujahr
- 1975
Kontaktperson
- Name
- Sabine Ortmann
- Strasse
- Bismarckstraße
- Hausnummer
- 49
- PLZ
- 47799
- Email Direkt
- info@ortmann-immobilien.com
- Telefon Durchwahl
- (02151) 5350697
Objektanfrage
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- A718
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Haus und MEHRFAMILIENHAUS
Kosten
- Kaufpreis
- 860.000,00 €
- Jahresnettomiete
- 52.204,00 €
- Provision
- 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt) inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 570,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 19,0
Zustand
- Baujahr
- 1975