- 47799 Krefeld
- Kaltmiete960,00 €
- Warmmiete1.210,00 €
- Nebenkosten250,00 €
- Kaution2.880,00 €
- Wohnfläche96,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer A727
Objektbeschreibung
Objekttitel
Außergewöhnliche 3-Raum-WOHNUNG im Bismarckviertel
Lage
Leben Sie in einer der beliebtesten Wohnlagen Krefelds im BISMARCKVIERTEL.
Genießen Sie die Nachbarschaft: noble Bebauung, gepflegte Villen und Stadthäuser, sowie eine prächtige Allee bestimmen hier den Charakter der Umgebung.
Den alltäglichen Einkauf erledigt man zu Fuß: ob Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Biomarkt, Blumenladen, Bank oder Ärztehaus alles ist in der Nähe. Kleine Restaurants und Gaststätten geben dem Viertel seinen besonderen Charme.
Der Stadtwald ist in wenigen Gehminuten zu erreichen; hier kann man spazieren gehen, Tennis spielen, auf dem Weiher Boot fahren oder in den Biergarten gehen.
Man ist fußläufig auch schnell im Zentrum - bei Bedarf ist der Bus oder der Taxistand ganz nah.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 25 Minuten am Düsseldorfer Flughafen.
Ausstatt_beschr
Die Wohnung ist vollständig renoviert und verfügt über eine gehobene Innenausstattung.
helle Räume durch viele bodentiefe Fenster
Echtholz Parkettboden im Wohnbereich
Wände gespachtelt und gestrichen
Wintergarten nach vorn
Ursprungsbaujahr: 1972 -
2001 vollständig umgebaut und renoviert
2014 energetisch aufgerüstet
(Fassadendämmung, neue Schiebefensterelemente mit 3-fach Verglasung, moderner Brennwertkessel, zentrale Warmwasseraufbereitung)
Ein zusätzlicher kleiner Büroraum (7 m²) auf der gleichen Etage der Wohnung kann angemietet werden. Die Miete beträgt 40,- EUR
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
allgemeine Kellerräume:
Waschmaschinenraum im Keller
Fahrradgarage für alle Mieter
Hausmeisterdienst inkl. Treppenhausreinigung
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8 Parteienhauses und ist ideal für SINGLES oder ein PAAR ohne Kinder.
Da es einen Aufzug gibt, ist die Wohnung für alle Altersklassen interessant.
Aufteilung der Wohnung:
Eingangsbereich mit Garderobe und WC.
Der Wintergarten auf der Sonnenseite bietet einen besonders schönen, erholsamen Blick in die grüne Umgebung.
Das Herzstück der Wohnung ist der sonnig-helle Wohn-/Essbereich mit angeschlossenem Wintergarten.
Dieser Bereich ist besonders schön, weil er mit seinen vielen bodentiefen Fenstern den herrlichen Blick auf die Platanen-Allee mit einbezieht.
An den Wohn-/Essbereich angeschlossene offene Küche mit Abstellraum.
Ebenfalls im vorderen Bereich ein heller Arbeitsraum, den Sie vom Wohnbereich abtrennen können.
Im rückwärtigen Bereich befinden sich das Schlafzimmer mit Bad-en suite.
Sonstige_angaben
Alles klingt sehr interessant?
Gut, dann sollten wir miteinander telefonieren.
Gern ermöglichen wir auch eine Besichtigung, damit Sie überprüfen können, ob das Bild, das Sie sich gemacht haben stimmt!
LIEBE INTERESSENTEN: Wenn Sie uns eine E-Mail-Anfrage senden, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen sowie eine Telefonnummer mitzuteilen. Danke!
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Küche
- Offen
- Bodenart
- Parkett
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Garage
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- Süd
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- Ab dem 01.05.2014
- Energiekennwert
- 118,70 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
Kontaktperson
- Firma
- ORTMANN IMMOBILIEN
- Name
- Frau Dipl. Ing. Sabine Ortmann
- Strasse
- Bismarckstraße
- Hausnummer
- 49
- PLZ
- 47799
- Email Direkt
- info@ortmann-immobilien.com
Objektanfrage
Kosten
- Kaltmiete
- 960,00 €
- Warmmiete
- 1.210,00 €
- Nebenkosten
- 250,00 €
- Kaution
- 2.880,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 96,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Gäste-WC
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- NEUWERTIG
- Letzte Modernisierung
- 2.001
- Frei ab
- nach Vereinbarung